Prima Casă 2023: Tot ce trebuie să știi despre programul guvernamental

Prima Casă 2023. Românii își pot cumpăra locuințe prin intermediul programului Prima Casă și în 2023. În acest an, programul continuă cu numele de „Noua Casă”. Iată tot ce trebuie să știi înainte de a îți achiziționa o nouă locuință!

Prima Casă 2023. Când se vor acorda primele garanții pentru program

Programul „Noua Casa” este un program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achiziția unei locuințe prin contractarea de credite garantate de stat.

Pentru anul 2022, plafonul alocat programului Noua Casa a fost în valoare de 1,5 miliarde lei, potrivit FNGCIMM.

Citește și: Anda Adam a fost dată în judecată de proprietara vilei în care locuia. Avocatul artistei explică riscurile la care este expusă

În 2022, s-a consumat undeva între 75% și 80% din plafonul pus la dispoziție. Astfel că, aproximativ 8600 de români au ales acest program, iar din plafonul de 1.5

miliarde s-au consumat 1.2 miliarde.

Doritorii pot începe să meargă deja la bănci să se intereseze fonduri. Este recomandat să încercați să mai multe bănci, puteți cere părerea mai multor consultanți financiari, până ajungeți la oferta ideală pentru dumneavoastră și pentru venitul pe care îl aveți. După ce ați primit acceptul de la bancă, dacă sunteți eligibil, puteți să începeți să căutați prima locuință.

Prima Casă 2023. Care sunt condițiile pentru achiziționarea unei locuințe în 2023

Condițiile pentru achiziționarea unei locuințe în 2023 sunt identice cu cele din anul 2022. Trebuie luat în vedere că la Prima Casă este nevoie de un avans de doar 5%, în timp ce băncile la un credit ipotecar normal cer minim 15% avans.

Iată ce condiții trebuie să îndepliniți:

• Sa fiți cetățean român
• Sa nu fi deținut sau sa deții în proprietate o locuință (în prezent)
• Sa nu fi accesat deja programul Noua Casa
• Sa intenționezi să-ți achiziționezi o locuință cu ajutorul împrumutului oferit de program
• Sa achiți avansul minim și să constitui un depozit lateral egal cu valoarea dobânzii pe o perioadă de 3 luni

Prima Casă 2023. Iată care sunt documentele necesare

• Solicitare de garantare/ Solicitare de emitere a promisiunii unilaterale de creditare si Promisiunea de garantare daca este cazul;
• Documentul de identitate al beneficiarului/beneficiarilor, precum si al soțului/soției, daca este/sunt căsătorit/căsătoriți, din copie certificata;
• Declarația pe propria răspundere a beneficiarului;
• Antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sau sub semnătura privata cu data certa;
• Extras de carte funciara privind locuința ce urmează sa fie achiziționată din finanțare, eliberat cu cel mult 15 zile dinainte de data solicitării de garantare;
• Certificatul de eficienta energetica pentru una dintre clasele A,

B sau C de eficienta energetica;
• In cazul acordării unei promisiuni de garantare se atașează si promisiunea unilaterala de creditare emisa de către Banca;
• In cazul achiziționării unui imobil care a mai făcut obiectul unei finanțări garantate din cadrul Programului, pentru care interdicția de înstrăinare a expirat, acordul emis de MFP pentru înstrăinarea locuinței achiziționate din cadrul Programului si pentru ridicarea temporara a interdicției de grevare cu sarcini a locuinței achiziționate de către vânzător.